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第106回【2012/5/23（水）AM8：20〜9:30】「遺産相続の予防と決...

master 第106回【2012/5/23（水）AM8：20〜9:30】

「遺産相続の予防と決着」

遺産分割争いは、相続税を支払う人だけの問題ではありません。家一軒に兄弟数人という方が、現実の分割が難しいだけに、争いが大きくなる場合があります。今回は、こうした兄弟争いである遺産分割争い（争族）の未然の予防法を示し、また起きてしまった「争族」を強制的に決着させる実務ノウハウである「遺産分割未了共有持分の売買」や「遺産分割協議最終会議」などの実務手法を解説します。

◆講師：林　弘明氏
株式会社ハート財産パートナーズ　代表取締役
一般社団法人日本海外不動産投資アドバイザー協会　副理事長

1947年鎌倉生まれ　明治大学商学部卒業
不動産コンサルティング技能登録（4）2329号

・株式会社ハート財産パートナーズ　代表取締役
・株式会社ハートアセットコンサルタンツ　代表取締役
・日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員
・財団法人不動産流通近代化センター
　不動産コンサルティング制度検討委員会特別専門委員
・財団法人日本賃貸住宅管理協会日管協総合研究所研究員
・株式会社週刊住宅新聞社　取締役

不動産コンサルタント、貸地・借地、貸家・借家の権利の調整・整理とその展開ビジネスの専門家として活躍中。


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。

www.ub-i.co.jp/000599.html


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第105回【2012/5/9（水）AM8：20〜9:30】「現在の資本主義を超...

master 第105回【2012/5/9（水）AM8：20〜9:30】

「現在の資本主義を超える新しいパラダイム」

　いまや、世界で健全な資本主義、民主主義が唯一残っているのは日本だけかもしれません。短期的な投機ではなく長期的な投資を重視し、産業を大切にする経済システム、そのような日本型の資本主義にこそ、現在の資本主義を超えた、世界のモデルがあります。現在の岐路に立つ日本人が正しい知識を身につけることで、世界の目指すべきモデルを示せるのです。

◆講師：三橋貴明氏
株式会社三橋貴明事務所　代表取締役社長
作家・経済評論家・中小企業診断士

http://members3.jcom.home.ne.jp/takaaki.mitsuhashi/index.htm
http://ameblo.jp/takaakimitsuhashi/

東京都立大学（現:首都大学東京）経済学部卒業。外資系IT企業、NEC、日本IBMなどを経て2008年に中小企業診断士として独立、三橋貴明診断士事務所を設立した。2007年、インターネット上の公表データから韓国経済の実態を分析し、内容をまとめた『本当はヤバい！韓国経済』（彩図社）がベストセラーとなる。その後も意欲的に新著を発表している。単行本執筆と同時に、雑誌への連載・寄稿、テレビ・ラジオ番組への出演、全国各地での講演などに活躍している。また、当人のブログ「新世紀のビッグブラザーへ」の1日のアクセスユーザー数は7万人、推定ユーザー数は21万人に達している。2012年3月現在、人気ブログランキングの「政治部門」1位、総合ランキング2位（参加ブログ総数は約91万件）である。


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。

www.ub-i.co.jp/000599.html

※定員を超える場合は、「maneo」へのID登録がお済みの方を優先させていただきますので、予めご了承くださいませ。
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第104回【2012/4/18（水）AM8：20〜9:30】「急成長する新興国カ...

master 第104回【2012/4/18（水）AM8：20〜9:30】

「急成長する新興国カンボジア、その現状と事業・投資機会」

過去多くの人々が虐殺された悲劇の歴史を持つ国、延々と続く地雷除去、各種多様なボランティア活動、という漠然としたイメージが先行しがちなカンボジア。
今、急成長するアジアの新興国として、多くの国々の企業や投資家から注目を浴びています。
ビジネスインフラも整いつつあり、中小から大手まで日系企業の進出も加速しはじめた新興国カンボジア。
その現状と、事業家・投資家視点から見た魅力や可能性について、カンボジアで起業した実体験とともにお話しいたします。

◆講師：KO HONAM氏
JC Group President CEO

1974年東京生まれ。早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。日本公認会計士、米国ワシントン州公認会計士。
1997年監査法人トーマツ入所。日系大手総合商社、米系証券会社など、主に大手上場企業に対する日米両会計基準による会計監査業務に従事。
2001年株式会社ドリームインキュベータ（DI）の創業期に参画。ベンチャー投資事業におけるIPOサポート、大手企業の海外事業進出支援・新規事業立ち上げの戦略コンサルティングと実行支援などに携わる。
DI自身の東証マザーズ上場（2002年）、東証1部昇格（2005年）も経験。
2005年からDI執行役員を務め、2006年に新規事業としてベトナム投資事業を立ち上げる。
2008年に独立し、カンボジアにJC Groupを創業。"Made by Japan in Cambodia"をテーマに、カンボジアを拠点にJC（Japan & Cambodia）による各種共同事業を展開。

• 日本農業技術の移転による農産物生産・輸出事業
• 日本石材加工技術の移転による石材製品加工・輸出事業
• カンボジア証券市場に関する金融サービス事業
• 日本カンボジア両国のIT人材協業によるITサービス事業

◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。

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臨時開催【2012/4/18（水）17:30〜18:30】「UBIグループの経営...

master 臨時開催【2012/4/18（水）17:30〜18:30】

「UBIグループの経営戦略（第2回）」

※同テーマで開催の4/4早朝勉強会が満席につき受付を終了しましたので、臨時開催いたします。夕方の時間帯となりますので、お間違いのないようご注意ください。

・UBIの決算書を公開
・UBIグループの今後の戦略を発表
・グループ各社の紹介
・提携先企業各社の紹介

話をお聞きいただくと、UBIグループと御社のコラボの発想が湧くと思います。


◆講師：瀧本憲治
UBI株式会社　取締役副社長
UBIfinance株式会社　代表取締役

慶応義塾大学卒。
大手コンビニエンスストアチェーン本部勤務を経て、中小企業の2代目候補として両親の創業した会社で働くも挫折。
後継に臨む2代目、3代目の経営者に貢献したいとUBIの企業再生事業に参加。
不動産のオフバランススキームやCREマネジメントの立案、投資家との関係構築を主業務とする他、不動産特定共同事業等の各種ファンドの組成・運用を手がける。
2010年3月より、香港に在住。2012年4月より、ミャンマーに移住予定。
中小企業診断士・米国公認会計士・宅地建物取引主任者。

ブログ・メルマガ「投資の現場レポート」 http://www.takimotokenji.com/


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。
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※同日AM8:20より、通常の早朝勉強会がございますので、参加日欄には「4月18日（夕方）」とご記入くださいますようお願いいたします。

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第103回【2012/4/4（水）AM8：20〜9:30】「UBIグループの経営...

master 第103回【2012/4/4（水）AM8：20〜9:30】

「UBIグループの経営戦略」

・UBIの決算書を公開
・UBIグループの今後の戦略を発表
・グループ各社の紹介
・提携先企業各社の紹介

話をお聞きいただくと、UBIグループと御社のコラボの発想が湧くと思います。


◆講師：瀧本憲治
UBI株式会社　取締役副社長
UBIfinance株式会社　代表取締役

慶応義塾大学卒。
大手コンビニエンスストアチェーン本部勤務を経て、中小企業の2代目候補として両親の創業した会社で働くも挫折。
後継に臨む2代目、3代目の経営者に貢献したいとUBIの企業再生事業に参加。
不動産のオフバランススキームやCREマネジメントの立案、投資家との関係構築を主業務とする他、不動産特定共同事業等の各種ファンドの組成・運用を手がける。
2010年3月より、香港に在住。2012年4月より、ミャンマーに移住予定。
中小企業診断士・米国公認会計士・宅地建物取引主任者。

ブログ・メルマガ「投資の現場レポート」 http://www.takimotokenji.com/


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。
※本回は、満席につき受付を終了させていただきました。
多数のお申し込みありがとうございました。

4/18（水）17:30〜18:30、再度同内容で開催しますので、
参加ご希望の方は、4/18のお申し込みをお待ちしております。
なお、同日AM8:20より、通常の早朝勉強会がございますので、
参加日欄には「4月18日（夕方）」とご記入くださいますよう
お願いいたします。
www.ub-i.co.jp/000599.html


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第102回【2012/3/21（水）AM8：20〜9:30】「円高でキャピタルフ...

master 第102回【2012/3/21（水）AM8：20〜9:30】

「円高でキャピタルフライト、海外投資の実務〜マレーシア編〜」

2012年現在の歴史的円高、日本経済の先行き不安、財政赤字、加えて放射能問題など、日本の抱える難問は少なくありません。

資産家がすべての財産を日本国内に日本円で持っていて将来も安全でしょうか。

全財産の一部をキャピタルフライト、キャピタルゲインのとれる有望な国へ投資して、数年後、「子供に孫を連れて帰ってきてもらう」海外不動産投資実務を、マレーシア不動産投資の実例も含めて解説します。

◆講師：林　弘明氏
株式会社ハート財産パートナーズ　代表取締役
一般社団法人日本海外不動産投資アドバイザー協会　副理事長

1947年鎌倉生まれ　明治大学商学部卒業
不動産コンサルティング技能登録（4）2329号

・株式会社ハート財産パートナーズ　代表取締役
・株式会社ハートアセットコンサルタンツ　代表取締役
・日本ファイナンシャルプランナーズ協会会員
・財団法人不動産流通近代化センター
　不動産コンサルティング制度検討委員会特別専門委員
・財団法人日本賃貸住宅管理協会日管協総合研究所研究員
・株式会社週刊住宅新聞社　取締役

不動産コンサルタント、貸地・借地、貸家・借家の権利の調整・整理とその展開ビジネスの専門家として活躍中。


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。
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第101回【2012/3/7（水）AM8：20〜9:30】「ヒットの種は主婦の...

master 第101回【2012/3/7（水）AM8：20〜9:30】

「ヒットの種は主婦の目線と現場感覚にあり」

全国各地に居住する20代から40代の主婦層を中心とした45,600人の「地域特派員」を活用し、地域密着情報を提供している株式会社ナビットの福井社長から、主婦の目線や感覚を上手に取り込んでい商品企画やマーケティングに活用している企業の事例などをご紹介いただきます。

◆講師：株式会社ナビット　代表取締役　福井泰代氏

1965年生まれ。1988年成城大学経済学部を卒業後、キャノン販売入社。1991年結婚・出産を機に退社。1997年有限会社アイデアママ設立。1998年「のりかえ便利マップ」が営団地下鉄、都営地下鉄、ぴあなどに採用される。2001年株式会社ナビット設立。

全国の鉄道研究会とSOHOスタッフ45,600人体制で、交通と地域にかかわる定期的なデータ収集、調査、コンテンツ制作、企画、システム開発を行う。

チラシ特定情報検索「毎日特売」サービス提供、在宅ワーカー支援サイト「Sohos-style」提供中。

著書に「夢を叶える仕事術」（ビジネス社）。大学2年生、高校2年生の2児の母。


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。
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第100回【2012/2/22（水）AM8：20〜9:30】「2012年・不動...

master 第100回【2012/2/22（水）AM8：20〜9:30】

「2012年・不動産市場はこう動く」

・日本投資は復活するか
・経済成長（長期デフレからインフレとなるか）
・大都市再興のサプライズ（アンチ・コンパクトシティ志向）
・住宅市場は回復するか
・オフィス・ビル需要の課題は長期供給過剰
・需要動向はこう変わる
・不動産業界の盛衰
・不動産・住宅産業の成長キーワード


◆講師：株式会社不動産経済研究所　代表取締役　角田勝司氏

1945年群馬県沼田市生まれ。法政大学法学部法律学科卒業。
1970年株式会社不動産経済研究所入社。「日刊不動産経済通信」の記者を経て、マンション市場の調査畑に転じる。
1988年同社取締役。
1996年同社代表取締役社長に就任し、現在に至る。


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。
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第99回【2012/2/8（水）AM8：20〜9:30】「金融デリバティブ商品に...

master 第99回【2012/2/8（水）AM8：20〜9:30】

「金融デリバティブ商品による損失と対処」

リーマンショック後、デリバティブを使ったリスクの高い金融商品による損失が全国で表面化しています。

ソフトバンクやサイゼリアなど大企業、駒澤大学などの事例が大きく報道されましたが、全国で多数の中小企業にも、金利スワップや為替予約などによって大きな損失が発生し、その損が本業の黒字を帳消しにし、資本を消滅させる例なども相次いでいます。

しかも、これらの商品が販売された背景を考えると、その損を「投資家の自己責任」と切っては捨てられません。販売方法だけでなく、そのような商品の販売そのものが問われなければなりません。

島氏に「金融商品販売の背景とそれを投資家の立場からどう見るか」の総論を担当頂き、櫻井氏に「中小企業を苦しめる為替デリバティブの実例」という各論を担当頂きます。


◆講師：
島　義夫氏
玉川大学経営学部国際経営学科教授
博士(経営学)、証券経済学会、経営財務研究学会会員

東京大学法学部卒。米国系コンサルティング会社を経て1987年ニューヨーク大学MBA取得後ゴールドマンサックス証券投資調査部で日本株アナリスト。92年から94年までスタンダード＆プアーズで邦銀格付けに携わる。94年からはモルガンスタンレー証券債券部で日本初のクレジットリサーチを立ち上げる。2000年から2005年まではクレディスイスファーストボストン証券でクレジット調査部長、ドイツ証券でマネージングディレクターを歴任。2005年から2009年まで立命館アジア太平洋大学と立命館大学専門職大学院経営管理研究科の教授として海外留学生や社会人向けにファイナンスを教える。2008年5月から2009年8月まで東海東京調査センター専務取締役。2009年9月より玉川大学教授。20年にわたり金融市場の第一線で企業分析と投資に携わり、欧米有力投資銀行｢バルジブラケット｣のすべてでの勤務経験を持ち、特に格付け・社債投資のパイオニアとして著書・論文など多数。

櫻井　豊氏
リサーチアンドプライシングテクノロジー（RPテック）取締役

早稲田大学理工学部（数学科）卒業。1986年、東京銀行（現三菱東京ＵＦＪ銀行）入行、入社2年目からデリバティブ商品の開発、トレーディングを担当。1993年、Bank of Tokyo Capital Markets （London）派遣、オプション系デリバティブ・デスクのヘッド。2000年、ソニー（株）に移りネット銀行設立準備、ソニー銀行開業後は執行役員市場運用部長などを担当。国内証券会社勤務を経て現在、リサーチアンドプライシングテクノロジー（RPテック）取締役。
金融商品に関連する各種相談事やデリバティブ・市場系システムなどに関するコンサルタント業務を幅広く手掛ける。


◆参加申込み：
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第98回【2012/1/25（水）AM8：20〜9:30】「お客様に喜んでもらえ...

master 第98回【2012/1/25（水）AM8：20〜9:30】

「お客様に喜んでもらえる不動産会社の作り方」

・社長の勘違いが会社をつぶす？
・社長は何をしなければならないか？
・社長が社員に求めて良いこと、悪いこと
・不動産会社の社長が描くＳ字カーブとは？
・質問でわかる！「儲かる社長」と「儲からない社長」の違い
・社員にやる気になってもらう作戦とは？


◆講師：安田裕次氏
株式会社安田コンサルティングオフィス　代表取締役
住宅ローン破綻者救済センター　住宅ローン110番　代表
一般社団法人全日本任意売却支援協会　代表理事

平成12年に不動産会社として創業し、賃貸マンション仲介業、管理業からマンスリーマンションの運営に携わる。その後、実家が競売になった経験を活かし任意売却ビジネスに参入。不動産仲介業を譲渡し任意売却ビジネスに専門特化。日本でも数少ない不動産コンサルティング会社で、年間相談件数は700件以上にのぼる。
東京・丸の内、大阪・梅田を拠点に、創業以来11年連続して利益を出し続けている。
大阪市立大学大学院修了

【出演メディア】
報道ステーション（テレビ朝日）、ワールドビジネスサテライト（テレビ東京）、朝ズバッ、報道特集（ＴＢＳ）、とくダネ！（フジテレビ）、ＡＥＲＡ、ＳＡＰＩＯ、女性セブン、朝日新聞、毎日新聞

【著書】
『住宅ローンムリして払うな！』（早稲田出版）
『お客様に喜んでもらえる不動産会社の作り方』（風詠社）


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第97回【2011/12/7（水）AM8：20〜9:30】「モンゴルでの共同事業...

master 第97回【2011/12/7（水）AM8：20〜9:30】

「モンゴルでの共同事業のご提案」

モンゴルで、UBIと一緒に共同事業をしませんか？
（仕事はすでに受注しています。）
投資も歓迎します。

※12/7午後からも同内容のセミナーを東京・日本橋の会場にて開催します。早朝勉強会のご都合がつかない方は、こちらをお申込み下さい。【申込用紙】

〜私たちは、モンゴルでたくさんの仕事を受注しています。〜
資源に恵まれたモンゴル国は、世界からの注目が集まっていますが、まだまだマーケット規模が小さいため、先進国の資金がそれほど流入していません。日本の大手企業の参入も少ないのです。
首都ウランバートルは、経済発展の初期段階にあり、急速に開発が進んでいますが、その成長スピードにインフラ整備が追いついていません。高層ビルも少なく、上下水道などの生活インフラが整っていない地域も多くあります。つまり、建築・土木業、不動産業を中心に、多くのビジネスチャンスがあり、しかも、私たち中堅・中小企業にこそ、絶好のチャンスが待っているのです。
UBIは、モンゴルの実業家　バトツェンゲル氏と出会い、軽油販売ビジネスをすでに開始しました。その他にも、バトツェンゲル氏は多くの投資案件を持っていますが、UBIだけではなかなか対応しきれません。
今回は、そのような多くの事業案件と投資機会を皆様にご紹介させていただきます。皆様と、一緒に共同事業がしたいと願っています。もちろん、投資も歓迎です。

◆モンゴルの事情
◆来年始まる共同事業・共同投資案件の実例
◆個別相談、現地ツアー企画等のセミナー後フォローアップ特典

◆講師：
S・バトツェンゲル氏（UBIモンゴル取締役・Burd Holding Co., Ltd. CEO）

2003年からモンゴル国内で土木建設業、石炭鉱山開発・輸送業、観光業、貸金業など事業化。香港や中国、オーストラリア企業などとの合弁事業にも取り組む。2011年に石油製品輸入・販売事業を立ち上げるためUBIとの合弁会社「UBIモンゴル」を設立。モンゴル国立大学法学部卒、中央大学商学部卒、モンゴル国営アカデミーMBA。

◆コーディネーター：
山中健司（UBIモンゴル取締役、UBI株式会社顧問）


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第96回【2011/11/30（水）AM8：20〜9:30】「伝える、伝わる、パ...

master 第96回【2011/11/30（水）AM8：20〜9:30】

「伝える、伝わる、パッケージマーケティング」

お客さんにモノばっかり押し売りしてませんか？
自社や商品の価値、伝わってますか？
商品開発に悩んでおられませんか？

モノではなく、コトを売る。
商品ではなく、体験を売る。
商品が良いから売れるのではなく、
ストーリーを上手く伝えるから売れる。
という事例を紹介いたします。

◆講師：株式会社パッケージ松浦　代表取締役社長　松浦陽司氏

1974年、徳島で生まれる。大学卒業後、包装資材メーカーへ修行として就職。27歳で家業へ戻る。包装資材（パッケージ）業界は価格競争、過剰サービスで血の海のような状態。この業界、このままのやり方では、必ず大手に潰されると危機感を抱く。お客さんの供給を支える包装資材業から、お客さんの売上を創造するパッケージマーケティング業へ。生まれ変わりつつある企業です。


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第95回【2011/11/2（水）AM8：20〜9:30】「SEOの日本第一人者...

master 第95回【2011/11/2（水）AM8：20〜9:30】

「SEOの日本第一人者が語る、これからのSEO対策とインターネット対策」
〜中小企業のインターネット戦略について〜

あなたは「売上につながるホームページ（HP）を 意識したことがありますか？HPの改善は、売上に直結する実に大切な仕事です。

少し改善するだけで、売上が2、3倍に上がるという話は、数えきれないほどあります。売上が2、3倍になるということは、もう中小企業経営にとって革命ですよね？

本当に少し改善するだけなのですが、それがわからない方が多いんです。どのようにすれば実際に売上を伸ばすことができるのでしょうか？

このセミナーでは、事例に基づきその秘密を明らかにしていきます、ご期待ください。

【参考記事】

ダイヤモンドオンライン 2011年9月22日掲載
http://diamond.jp/articles/-/14103

◆講師：古澤暢央氏
株式会社セルフデザイン・ホールディングス代表取締役会長CEO

1974年、北海道札幌市生まれ。勉強することの意義を見出せず北海道立札幌北高校を中途退学、自由と成功を求め18歳で単身東京に渡るも空回りを続け社会のクズとなりホームレスとなる。
このとき約8ヶ月間、車の中での生活と駅での寝泊りという貴重な経験を得る。

25歳で実家に出戻り一念発起して（株）光通信に入社。インターネットサービス「HitMail」及び・OA機器・電話回線「KDDIマイライン」の営業を経験し、その後150ブースの大規模コールセンターを統括するマネージャー経験を経てIT系ベンチャー企業に転職。
社運を掛けた新規事業を失敗させ、30歳のときに特別損失5億円とともにリストラされる。

企業に"不用品"として扱われた自らの尊厳を取り戻すため、そして自らの意志で人生を切り開く事の重要性を悟り起業を決意。資金もコネもアテも無い状態でアフィリエイト・ビジネスを自宅アパートでスタート。この時“検索エンジン集客”というマーケティング手法に出会い、連日連夜の徹夜研究によって独学でSEOをマスター。それによって年間1000万円で「スーパーアフィリエイター」ともてはやされる業界でその10倍のパフォーマンスを1人で発揮、1年で1億円の収益を上げることに成功し法人を設立する。


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第94回【2011/10/19（水）AM8：20〜9:30】「すぐそこのアジアに...

master 第94回【2011/10/19（水）AM8：20〜9:30】

「すぐそこのアジアに無数に広がる、成長性の高いマーケットの実例」

◆講師：UBI株式会社　取締役会長　木村勝男
ブログ：http://www.kimurakatsuo.com/

昭和15年、島根に生まれる。
戦後の貧しい生活の中で、小学生の頃から父の仕事を助けるが、中学3年生の時、父が永眠。母と4人の妹弟を養うため17歳で単身大阪へ出て、建設作業員として働く。
19歳でガス管埋設業を創業。以降、運送業、不動産業、資産運用業他、様々な会社を設立するが、バブル崩壊により巨大な負債を抱えることとなる。巨額の債務に立ち向かう精神力をつけるために「20年間1000回登山」の目標を立てたが、15年を経て、登山目標達成を前に債権者であるRCCと和解、復活・再生を果たす。
債務の壁に立ち向かう再起への道程で体得した「強くて良い会社を創る」経営の極意、「BS経営」による中小企業の活性化を使命とし、精力的に講演・執筆活動を行う。

NPO法人BS経営研究所代表理事。2007年3月大阪府立大学大学院MBA取得。2007年5月「BS経営」商標登録。

著書：
『逆境にまさる師なし』（致知出版社）
『BS経営のススメ』（幻冬舎メディアコンサルティング）
『放牧経営』（幻冬舎メディアコンサルティング）


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第93回【2011/10/5（水）AM8：20〜9:30】「最小費用で最大効果を...

master 第93回【2011/10/5（水）AM8：20〜9:30】

「最小費用で最大効果を目指すWebマーケティング・集客」

Webマーケティングの実例

• 借金1億円を返したHP活用法
• 一人の会社で延べ1000人以上を動員した集客法
• Facebok・Twitterマーケティングについて

◆講師：エックスアイティー株式会社　代表取締役　本間文也氏

1969年大阪・日本橋で生まれる。家業の金属加工業を7才から手伝い、12才でパソコンにのめり込む。大学卒業後、非鉄金属加工の会社に就職し、CADを担当。その後家業に戻り、家業が傾く中、Webマーケティングを活用し、借金1億円を返済。40才、ホームページ・システム制作のIT企業として独立。IT活用によるマーケティングアプローチを得意とし、現在はマーケティングを活用したイベントの企画・運営・集客事業に取り組む。


◆参加申込み：
下記のフォームでお申込下さい。
www.ub-i.co.jp/000599.html


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