早朝勉強会


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日時:隔週水曜日、AM8:20〜9:30

場所:東京都渋谷区代々木2-1-1
新宿マインズタワー15F 株式会社アビタス内会議室

8:00-    開場
8:30-9:30 講義
9:30-9:55 講師との名刺交換



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『不動産投資の罠』〜不動産投資リスクを認識した新しいビジネスのあり方〜
【株式会社ファルべ共催セミナー】

第239回【2018/10/3(水)AM8:20〜9:30】


◆購入者側に正しいリスクを説明した
「コンサルティング型不動産投資ビジネス」◆

不動産投資セミナーは数多くありますが、そのほとんどが、エンドユーザーに収益不動産を購入していただく売主側のセミナーです。したがって、投資のリスクに重点をおくというよりも結局は投資メリットが強調されているセミナーになってしまいます。
そこで、購入者目線の本当の投資理論をわかりやすく解説し、不況にも対応できる「不動産投資コンサルティングビジネス」についてもお話いたします。
不動産投資事業を行っている会社にとっても必須の知識になりますので、ぜひこの機会にご参加ください。

講座内容
1.事業者でも間違う不動産利回り
2.元本保証で高利回りの物件は存在しない
  〜リスクとリターンの関係
3.購入者側のコンサルタントがいない市場!
  〜不動産投資コンサルティングマーケットの創出
4. そもそも不動産投資とは 〜何のために行うのか? 
5.不動産投資のポイント
  (1)不動産の収益
  〜インカムゲインとキャピタルゲイン(ロス)〜
  (2)本当の利回り
  (3)初期投資額と借入金額
6.不動産投資を活用した相続対策は、本当に有効か?
7.最後に 〜不動産投資市場を健全化させるために不動産事業者はどうあるべきか

【講師】
株式会社ファルベ 代表取締役 石川 真樹氏

宮城県石巻市出身。
宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザルに入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。
2003年セミナー事業部最高責任者、2007年〜不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 不動産コンサルティングファームの(株)ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
2016年 名古屋・大阪支社開設。
2017年 税理士法人ファルベ不動産(代表税理士 木下勇人)併設。
2018年 一般社団法人民事信託協会理事


■参加申込み:
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場所:東京都渋谷区代々木2-1-1
新宿マインズタワー15F 株式会社アビタス内会議室

『不動産リスクと不動産ビジネス』
〜不動産リスクマネジメントがビジネス(リターン)の成否を決める〜
【株式会社ファルべ共催セミナー】

第238回【2018/9/19(水)AM8:20〜9:30】


不動産リスクを認識せずに、投資・融資、開発、相続、経営、運用、売買を実行すれば、ビジネスの成否が不確実なものになりかねません。
また、不動産リスクは、ひとつの事象からなるものではなく、その要因は複雑に絡み合っています。
不動産リスクを認識し、コントロールできたならば、投資・融資、相続など、あらゆるビジネスでの失敗は避けられます。
さらに、不動産リスクを認識することで、不動産マーケティングに活かすことが可能となります。
そこで、不動産事業者が不動産リスクを認識することで事業計画をスムーズにし、新たな不動産ビジネスを創造するために、全5回シリーズで「不動産リスクとビジネス」について各専門家の方々に解説して頂きます。

第1回 9/19 『不動産リスク』〜ストックとフロー〜
第2回 10/3  不動産投資リスク(仮)
第3回 10/17 不動産の相続リスク(仮)
第4回 11/7  不動産経営リスク(仮)
第5回 11/21 不動産開発リスク(仮)


第1回 9/19 『不動産リスク』〜ストックとフロー〜
【講師】
株式会社ファルベ 代表取締役 石川 真樹氏

宮城県石巻市出身。
宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザルに入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。
2003年セミナー事業部最高責任者、2007年〜不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。
2014年 不動産コンサルティングファームの(株)ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
2016年 名古屋・大阪支社開設。
2017年 税理士法人ファルベ不動産(代表税理士 木下勇人)併設。
2018年 一般社団法人民事信託協会理事


■参加申込み:
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場所:東京都渋谷区代々木2-1-1
新宿マインズタワー15F 株式会社アビタス内会議室

『上場するためのビジネスモデル構築講座!』
〜新規事業の立ち上げに使える!〜売上120%アップ、利益10倍にするためのビジネスモデル創出講座
〜第4次産業革命中〜
新たなビジネスモデルを創出させねば生き残れない時代の到来!!!

第237回【2018/9/5(水)AM8:20〜9:30】


赤字でも、年商800万円でも、従業員数5名でも、上場できる時代がやってきました!
誰でも上場できる時代!
しかしながら、上場するためには、市場に好まれるビジネスモデルが必要になります。

本勉強会では、

「どうすれば、上場できるのか?」
「どんなビジネスモデルを創ると上場できるのか?」
「時代にあった儲かるビジネスモデルは何か?」

についてお話をさせて頂きます。

これからの時代に必要なビジネスモデル創りについても学べます。

是非とも、ご参加ください!

【講師略歴】
新谷 哲(しんたに さとる)氏
WizBiz株式会社代表取締役社長
Facebook

大学卒業後、東証一部上場のコンサルティング会社に入社。
銀行、信用金庫の融資開拓コンサルタントを皮切りに、仙台支店長、東日本事業部長、執行役員を歴任。
その後、常務執行役に就任し、経営コンサルティング部門や営業部門、サービス提供部門を統括。
2010年に独立し、WizBiz株式会社を設立。
2017年現在、約18万社の会員企業を組織する経営者向けネットメディア「WizBiz」を運営。
WizBizは日本国内では、No.1の経営者向けネットメディアとなっている。
また、経営者向けサービス提供としては、ネットだけでなく、リアルの場も力をいれており、年間300回以上のセミナーを開催し、年間5000名を越す経営者が参加。
その集客力は、各方面からも注目を集めている。


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